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2010年04月 バックナンバー

2010年04月09日

「離れ」の時代

 ゴルフ仲間に大手建設会社の営業マンとして辣腕を振るったOさんがいる。定年退職後、アパート経営に取り組んでいたがこのところ浮かぬ顔をしている。訊いてみると、新築でありながら賃貸用2階建て6室のうちわずか1室しか入居者がいないという。国交省の調べによると(平成18年度、首都圏)、賃貸住宅入居時の年齢別構成は30歳未満で42%、30代で33%だから20代、30代の単身や若い夫婦が最大の顧客である。そうした世代の変化してきた意識や価値観といったものも知らないまま、間取り・水周りや内装外壁、建物全体の輪郭それに賃料等今までの経験や知見でよし、とするのはまずいと思い、次にプレーした後の酒の肴にでもしようと思って少々下調べしてみたのである。 (理事 加藤祚久)

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